办理房屋建筑监理公司都有哪些要求
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房屋建筑监理是指在建设过程中，由业主委托的专业机构或人员，对施工单位的施工活动进行监督、检查、评价和指导，以保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求和相关规范的活动。房屋建筑监理公司是从事房屋建筑监理业务的法人单位，具有一定的资质和能力，为业主提供房屋建筑监理服务的公司。
办理房屋建筑监理公司的基本条件
根据《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑工程监理管理条例》等法律法规，办理房屋建筑监理公司需要满足以下基本条件：
1. 有独立的法人资格
房屋建筑监理公司必须是依法设立的具有独立法人资格的公司，不能是个人或其他非法人组织。房屋建筑监理公司的法人代表应当具有房屋建筑工程监理工程师或高级工程师的职称，并取得相应的注册监理工程师资格证书。
2. 有足够的注册监理工程师和其他专业人员
房屋建筑监理公司应当具备与其承担的监理业务相适应的注册监理工程师和其他专业人员。注册监理工程师是指经国家有关部门考核合格，取得注册监理工程师资格证书，从事房屋建筑工程监理业务的专业技术人员。注册监理工程师应当按照国家规定的范围和要求，承担监理项目的技术负责人或主要监理人员的职责。其他专业人员是指除注册监理工程师以外，具有相关专业技术资格或职称，从事房屋建筑工程监理业务的人员，包括监理员、质量检测员、安全员、计量员、资料员等。
3. 有必要的办公场所和设备
房屋建筑监理公司应当有固定的办公场所和与其承担的监理业务相适应的办公设备，包括计算机、打印机、复印机、传真机、电话、网络等。房屋建筑监理公司还应当配备必要的监理用具和仪器，包括测量仪器、检测仪器、摄影设备、录音设备、视频设备等。
办理房屋建筑监理公司的具体流程
办理房屋建筑监理公司的具体流程如下：
1. 制定公司章程和股东会决议
房屋建筑监理公司的设立者应当根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，制定公司章程，明确公司的名称、住所、经营范围、注册资本、股东、董事会、监事会、经理等事项，并由股东会通过决议，同意设立房屋建筑监理公司。
2. 办理工商登记和营业执照
房屋建筑监理公司的设立者应当向工商行政管理部门申请工商登记，提交公司章程、股东会决议、股东身份证明、法人代表任命书、法人代表身份证明、注册资本证明、住所证明等材料，经工商行政管理部门审核合格后，颁发营业执照。
3. 办理税务登记和开户许可证
房屋建筑监理公司应当在领取营业执照后30日内，向税务部门办理税务登记，提交营业执照、公司章程、法人代表身份证明、住所证明等材料，经税务部门审核合格后，颁发税务登记证。房屋建筑监理公司还应当在领取税务登记证后10日内，向银行申请开设基本存款账户，提交营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等材料，经银行审核合格后，颁发开户许可证。
4. 办理建设行政主管部门备案
房屋建筑监理公司应当在领取开户许可证后30日内，向建设行政主管部门申请备案，提交营业执照、公司章程、法人代表身份证明、注册监理工程师资格证书、其他专业人员资格证书、办公场所证明、办公设备清单、监理用具和仪器清单等材料，经建设行政主管部门审核合格后，颁发备案证书。
5. 办理建设行政主管部门资质认定
房屋建筑监理公司应当在领取备案证书后1年内，向建设行政主管部门申请资质认定，提交备案证书、营业执照、公司章程、法人代表身份证明、注册监理工程师资格证书、其他专业人员资格证书、办公场所证明、办公设备清单、监理用具和仪器清单、已完成或正在进行的监理项目情况等材料，经建设行政主管部门审核合格后，颁发资质证书。房屋建筑监理公司的资质分为甲级、乙级、丙级和丁级，根据其注册资本、人员配置、业绩等条件进行划分，不同资质等级的房屋建筑监理公司可以承担不同规模和类型的监理项目。
