上海建筑三级资质公司转让怎么办理

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建筑业是国民经济的重要支柱产业，也是一个高度竞争的行业。为了规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量和安全，国家对建筑企业实行资质管理制度，即建筑企业必须取得相应的资质等级，才能承接相应范围和规模的建筑工程。

建筑资质分为一级、二级、三级和四级，其中一级资质是最高级别，能够承接全国范围内的各类建筑工程，而四级资质是最低级别，只能承接本地区的小型建筑工程。建筑资质的等级和范围，由国家住房和城乡建设部门根据建筑工程的类别、规模、难度和技术要求，制定相应的标准和规定。

建筑资质的取得，需要建筑企业具备相应的注册资本、人员、设备、业绩等条件，并通过资质审查机构的审核和评定，最终由住建部门颁发资质证书。建筑资质的取得，不仅是建筑企业合法经营的基础，也是建筑企业提升市场竞争力和信誉的重要途径。

然而，建筑资质的取得并不容易，需要建筑企业投入大量的时间、精力和资金，而且还要面临激烈的市场竞争和政策变化的风险。因此，一些建筑企业为了节省成本和时间，或者为了适应市场需求，选择通过转让的方式，获取或变更建筑资质。

建筑资质转让，是指建筑企业将其已取得的资质证书，以一定的价格和条件，转让给另一家建筑企业，从而使后者获得相应的资质等级和范围，能够承接相应的建筑工程。建筑资质转让，是建筑市场的一种常见的交易方式，也是建筑企业之间的一种合作方式。

那么，上海建筑三级资质公司转让怎么办理呢？下面，我们将从以下几个方面，为您介绍上海建筑三级资质公司转让的流程和注意事项。

一、上海建筑三级资质公司转让的条件

上海建筑三级资质公司转让，首先要满足以下几个条件：

（一）转让方和受让方都是上海市内的建筑企业

根据《上海市建筑市场管理办法》的规定，上海市内的建筑企业，只能在上海市内转让或受让建筑资质，不能跨省或跨市转让或受让建筑资质。因此，转让方和受让方都必须是在上海市工商行政管理部门注册登记的建筑企业，且注册地在上海市内。

（二）转让方和受让方都没有违法违规或不良记录

根据《上海市建筑市场管理办法》的规定，转让方和受让方都必须是诚信经营的建筑企业，没有违反建筑市场管理规定的行为，没有受到过行政处罚或者被列入失信名单的记录。如果转让方或受让方有违法违规或不良记录，将不能进行建筑资质转让。

（三）转让方和受让方都符合资质转让的条件

根据《建筑业企业资质标准》的规定，转让方和受让方都必须符合资质转让的条件，具体如下：

1. 转让方必须是持有有效的建筑资质证书的建筑企业，且资质证书上的资质等级、范围、类别和专业与转让的资质相符。转让方不能转让其不具备的资质，也不能转让其已经承接的建筑工程。

2. 受让方必须是持有有效的建筑资质证书的建筑企业，且资质证书上的资质等级、范围、类别和专业与受让的资质相符。受让方不能受让其已经具备的资质，也不能受让其不能承接的建筑工程。

3. 转让方和受让方的资质等级不能低于三级，即只有一级、二级和三级资质的建筑企业，才能进行资质转让。四级资质的建筑企业，不能转让或受让资质。

4. 转让方和受让方的资质范围不能超过本地区，即只能在同一地区进行资质转让。跨地区的资质转让，需要经过原发证地和受让地的住建部门的联合审批。

5. 转让方和受让方的资质类别和专业不能相互冲突，即不能转让或受让与自身业务不相符的资质。例如，房屋建筑工程资质不能转让或受让给市政公用工程资质的建筑企业，反之亦然。

6. 转让方和受让方的注册资本、人员、设备、业绩等条件，都要满足转让或受让后的资质要求。例如，如果转让方的注册资本为1000万元，而受让方的注册资本为500万元，那么受让方必须在转让前或转让后，将注册资本增加到1000万元或以上，才能受让该资质。